À l'heure où l'électrification est fortement encouragée par les pouvoirs publics dans de nombreux secteurs, y compris celui de l'habitat, le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements chauffés à l'électricité ainsi que le diagnostic électricité prennent une place de plus en plus importante auprès des acquéreurs potentiels. Une étude réalisée par Rothelec, entreprise spécialisée dans le chauffage électrique, confirme cette évolution des mentalités en montrant que l'image des logements équipés d'un chauffage électrique s'est nettement améliorée. Menée auprès de 2001 personnes représentatives de la population française, cette enquête met en lumière les nouvelles attentes des vendeurs et des acheteurs dans un marché immobilier en constante mutation. Ces résultats peuvent vous intéresser si vous projetez de vendre un logement entièrement électrique.
Une majorité de français considère désormais l'électricité comme un atout pour le logement
L'enquête Rothelec révèle des attentes très marquées des Français concernant la performance énergétique des biens immobiliers. Les personnes interrogées portent aujourd'hui un regard bien plus favorable sur les logements chauffés principalement à l'électricité. Ainsi, 63% d'entre elles estiment que ce type de bien pourra se vendre plus facilement et dans de meilleures conditions. Cette perception s'explique notamment par la réforme du DPE entrée en application le 1er janvier 2026, grâce à laquelle de nombreux logements électriques ont gagné une ou deux classes énergétiques sans nécessiter de travaux.
Dans le même temps, 54% des répondants déclarent être davantage disposés à acheter un logement chauffé à l'électricité et 67% considèrent désormais que ce mode de chauffage n'est plus un obstacle à l'achat. À tarif et emplacement équivalents, 39% des Français privilégieraient aujourd'hui un logement électrique, contre 32% pour un bien chauffé au gaz. Cette évolution traduit à la fois les progrès réalisés dans les équipements de chauffage et la place grandissante des enjeux énergétiques dans les projets immobilliers.
Le 1er avril 2026, le ministre du logement Vincent Jeanbrun a par ailleurs annoncé sur RMC une bonification des aides à la rénovation énergétique pour les installations de chauffage électrique ou de pompes à chaleur. Cette orientation vise à encourager les ménages à délaisser les énergies fossiles et confirme l'intérêt croissant porté à l'électrification des logements.
Le DPE, mais aussi le diagnostic électricité, influencent les choix des acquéreurs
Lors de la vente d'un logement, le vendeur doit remettre à l'acquéreur un dossier de diagnostic technique complet. Parmi les documents obligatoires figurent le DPE ainsi que, lorsque l'installation a plus de quinze ans, le diagnostic de l'installation intérieur d'électricité.
Ce conrôle consiste à examiner l'état général de l'installation au moyen de vérifications visuelles et de différents tests portant sur les éléments essentiels à la sécurité électrique. La présence d'un dispositif différentiel de protection, l'état du tableau électrique ou encore la conformité des prises de courant font partie des points particulièrement vérifiés.
Dans le contexte actuel favorable à l'électrification des logements, présenter un diagnostic électricité récent, établi par un diagnostiqueur certifié et ne révélant aucune anomalie importante, constitue un véritable gage de sérieux et de transparence pour le vendeur. Cela permet également de rassurer l'acquéreur et de conforter sa décision d'achat.
