L’état des lieux locatifs est une obligation légale depuis 1989. Ce processus doit être effectué de manière exhaustive et précise, en présence du locataire lors de la remise des clés pour les locations de logements vides destinés à la résidence principale.
Il est crucial pour protéger les intérêts des deux parties. Faire appel à un professionnel permet au bailleur ou à son mandataire de bénéficier d’une expertise spécialisée pour évaluer de manière précise l’état du bien, expliquer l’entretien et le fonctionnement des appareils au locataire, et ainsi limiter les contestations.
À la fin du bail, l’état des lieux de sortie est également essentiel pour évaluer avec précision les éventuelles réparations locatives à déduire de la caution ou du dépôt de garantie, conformément à la législation. Un état des lieux réalisé par un expert assure une évaluation objective et détaillée, réduisant ainsi les risques de litige entre le bailleur et le locataire.
Négliger cette étape peut compromettre la possibilité de récupérer les frais de réparation sur la caution du locataire, nuisant ainsi à la rentabilité de la location et à l’investissement du propriétaire. DIAGHOME'R offre des services professionnels pour la réalisation de vos états des lieux, garantissant précision et conformité avec les réglementations en vigueur.